Waarom kiest Lieven de Key voor een huurverhoging?
Lieven de Key wil goede en betaalbare woningen voor onze bewoners. De huurinkomsten hebben we nodig om woningen te onderhouden, verbeteren en om nieuwe woningen te kunnen bouwen. We zetten de komende jaren extra mensen en middelen in voor de verduurzaming van onze woningen. Lieven de Key heeft de ambitie om alle woningen met energielabel E, F of G uiterlijk 2028 verbeterd te hebben. Door ze energiezuiniger te maken, dragen we bij aan het betaalbaar houden van de woonlasten. Dit wordt steeds lastiger omdat de kosten voor onderhoud ieder jaar stijgen. Door een huurverhoging kunnen wij alle woningen goed blijven onderhouden en verduurzamen. Kijk hier voor meer informatie.
Wanneer wordt mijn woning verduurzaamd?
Lieven de Key heeft de ambitie om alle woningen met een energielabel E, F of G uiterlijk 2028 verbeterd te hebben. Daarom gaat Lieven de Key de komende periode haar woningen verder verduurzamen. Door bijvoorbeeld beter te isoleren en energie op te wekken met zonnepanelen. Zo willen we bijdragen aan een betere wereld en voldoen aan de klimaatdoelstellingen. Helaas kunnen we niet alle woningen tegelijk aanpakken, maar zijn we vanaf 2023 aan het versnellen. Ook in 2025 gaan we een groot aantal complexen isoleren. Als jouw woongebouw aan de beurt is, ontvang je een half jaar van tevoren een brief. Kijk voor meer informatie op lievendekey.nl/onderhoud.
Heeft de nieuwe huurprijs invloed op mijn huurtoeslag?
Ja, dat kan. Wij geven je nieuwe huurprijs door aan de Belastingdienst. Ga voor meer informatie over huurtoeslag en het maken van een proefberekening naar de website van de Belastingdienst.
Ik ben het niet eens met mijn huurverhoging. Hoe maak ik bezwaar?
Bekijk op lievendekey.nl/bezwaar-maken alle voorwaarden per type woning. Hier kun je ook meteen bezwaar maken via een online formulier.
Ik heb moeite met het betalen van de huur. Wat moet ik doen?
Neem in dit geval snel contact op met Lieven de Key. Samen kijken we dan of een passende oplossing of afspraak mogelijk is. Je kunt ook recht hebben op verschillende regelingen. Lees meer op lievendekey.nl/huurbetaling.
Mijn huurverhoging hangt af van mijn inkomen, maar mijn inkomen is gedaald. Wat kan ik doen?
Dan kun je ons vragen om de huurverhoging terug te draaien. Dit kan alleen voor de laatste 3 huurverhogingen. Kijk voor meer informatie op lievendekey.nl/huurverlaging.
Mijn woning wordt gesloopt/gerenoveerd. Krijg ik een huurverhoging?
Pas nadat de peildatum voor sloop of renovatie is afgegeven door de gemeente krijg je geen huurverhoging meer.
Hoe bereken ik mijn maximale huur?
Lieven de Key let erop dat jouw huur niet hoger wordt dan de maximale huur die is toegestaan. De maximale huur hangt af van verschillende kenmerken van de woning. Het wordt berekend volgens het puntensysteem van de overheid. De puntentelling kan elk jaar veranderen, zelfs als je woning hetzelfde blijft. Dit komt bijvoorbeeld door een verandering van de WOZ-waarde of het energielabel. En als je in een monument of nieuwbouwwoning woont, dan kan het zijn dat je maximale huurprijs hoger is dan normaal. Dit komt door een prijsopslag. Je kunt de puntentelling altijd opvragen via Contact & Service (020 621 43 33). Lees meer op lievendekey.nl/woningwaardering.
Hoe komen jullie aan mijn inkomensgegevens?
Lieven de Key ontvangt van de Belastingdienst een huishoudverklaring over 2023. Hierop staat aangegeven of je in de categorie laag, midden of hoog valt. De Belastingdienst geeft niet door uit hoeveel personen jouw huishouden bestaat en wat precies je inkomen is, alleen in welke categorie je valt.