De servicekosten verschillen per woning. Denk bijvoorbeeld aan schoonmaakkosten en elektrakosten van algemene ruimtes en tuinonderhoud. Ook de glasverzekering en rioolontstopping zijn opgenomen in de servicekosten. Bekijk hier een overzicht van alle servicekosten.
Je betaalt een voorschot
Een keer per jaar berekenen we de werkelijke kosten. Heb je teveel betaald? Dan krijg je geld terug. Waren de kosten hoger? Dan moet je bijbetalen. Heb je op dat moment een huurachterstand? Dan verrekenen we het bedrag dat je terugkrijgt met de huurachterstand.
Omzetbelasting op servicekosten
Sinds 1 januari 2025 zijn de regels voor omzetbelasting (btw) op sommige servicekosten veranderd. Lieven de Key moet nu btw afdragen aan de Belastingdienst over bepaalde servicekosten die bewoners betalen. Deze wijziging ziet u terug in uw huurspecificatie en de jaarlijkse afrekening van de servicekosten. Voor bewoners verandert er niets in de totale huurprijs.
Aanpassing voorschot
We proberen voorschotten zo te berekenen dat je niets hoeft bij te betalen. Per jaar bekijken we of aanpassingen nodig zijn. Elektrakosten kunnen bijvoorbeeld veranderen door schommelende energieprijzen. Is er een aanpassing in de voorschotten nodig? Dan doen we dit meestal tijdens de jaarlijkse huurverhoging. Als er een bewonerscommissie in jouw woongebouw is, dan overleggen we met hen over de afrekening en aanpassing van de servicekosten. Je kunt het voorschot ook zelf laten aanpassen. Stuur een mail aan info@lievendekey.nl of bel met (020) 621 43 33.
Heb je moeite om de huur te betalen?
Kijk hier om te kijken naar de mogelijkheden.
Blokaansluitingen
Sommige huurders krijgen hun warmte, stroom en/of gas via een gezamenlijke aansluiting. Dat kan bijvoorbeeld een centrale cv-ketel op gas zijn. Of een gezamenlijke aansluiting op het stadsverwarmingsnet. De betaling voor de blokverwarming loopt via de servicekosten. Je betaalt hiervoor elke maand een voorschot. Het voorschotbedrag is een schatting. Aan het eind van het jaar zien we hoeveel energie je echt verbruikt hebt. Dan weten we of je moet bijbetalen of geld van ons terug krijgt.