De Punt,

De Punt is een bijzondere wijk op een mooie plek aan de rand van het Noorderpark in Amsterdam Noord. De Punt maakt deel uit van het tuindorp Vogelbuurt, het tuindorp dat in de jaren ’20 van de vorige eeuw werd gebouwd voor de arbeiders van de Amsterdamse Droogdok Maatschappij.



De Punt is net als de andere tuindorpen in de Vogelbuurt in Amsterdam-Noord een Rijksbeschermd stadsgezicht, een intieme wijk met kleine woonblokken en pleintjes dichtbij groen en voorzieningen. Lieven de Key heeft de woningen van De Punt opgeknapt. Het gaat om 348 woningen en 8 bedrijfsruimten.

Inhoud

  • Renovatie van De Punt
  • Waaruit bestond de renovatie?
  • Duur renovatie
  • Wisselwoningen
  • Projectteam Lieven de Key
  • De bewonerscommissie van De Punt
  • Projectplan
  • Nieuwsbrieven
  • Verslagen
  • Overige documenten

Renovatie van De Punt

In april 2022 startte Lieven de Key met de renovatie. In de lente van 2025 was de renovatie afgerond. De woningen kunnen na de renovatie zeker weer voor 25 jaar mee. Era Contour is de aannemer die de renovatie voor Lieven de Key heeft uitgevoerd.

De bewonerscommissie, Stichting !Woon en Lieven de Key hebben samengewerkt aan het projectplan. In juni 2021 heeft ruim 70% van de bewoners ingestemd met het projectplan en daarmee kon de renovatie doorgaan.

Waaruit bestond de renovatie?

De woningen kregen een nieuw dak, nieuwe kozijnen en beter geïsoleerde buitenmuren. Het metselwerk, ondervloeren en balken werden gerepareerd en keukens, badkamers en toiletten werden vervangen. Verder verbeterden we de ventilatie en brandveiligheid en vernieuwden we de elektrische installatie, waardoor gasloos koken mogelijk is.

Duur renovatie

De renovatie bestond uit meerdere fasen. De buurt werd opgedeeld in 31 blokken. De renovatie van alle woningen duurde een aantal jaren: van start april 2021 tot begin 2025. De werkzaamheden waren verschillend per woning, maar duurden ongeveer 5 maanden per woning.

Wisselwoningen

Omdat de renovatie ingrijpend was, konden bewoners tijdens de renovatie niet in de woning blijven wonen. Zij verbleven tijdelijk in een wisselwoning, zo dicht mogelijk in de buurt. Alle afspraken over wisselwoningen, vergoedingen en de begeleiding van bewoners staan in het sociaal plan, dat we in overleg met de bewonerscommissie hebben opgesteld en onderdeel is van het projectplan.

Projectteam Lieven de Key

Via spreekuren en nieuwsbrieven en het openstellen van gerenoveerde woningen werden bewoners op de hoogte gehouden. Het projectteam bestond uit:

  • Marco Kemp (projectontwikkelaar)
  • Remco Aardenburg (bewonersbegeleider)
  • Yanay Koorndijk (bewonersbegeleider)
  • Wilco Brooshooft (technisch projectleider)
  • Anna Stork (projectmedewerker)
  • Sheila Kléberg-Liesdek (opzichter)
  • Rob Gerrissen (opzichter)
  • Niels Appelman (opzichter)
  • Pim van Tol (projectleider bedrijfsruimtes)

De bewonerscommissie van De Punt

De bewonerscommissie bestond uit: Marieke Dongelmans, Carla van den Heuvel, Annemarie Spee, Massih Hutak en Eva Bollen.

Projectplan

In het projectplan over de renovatie van De Punt vindt u de werkzaamheden en het sociaal plan. Tijdens de renovatie hebben we nieuwe (onverwachte) inzichten opgedaan waardoor we op enkele punten afwijken van het projectplan:

  • We plaatsten houtlook kunststof kozijnen aan de achterzijde van de woningen voor minder onderhoud en minder overlast aan bewoners. Sommige woningen hebben hun achterzijde aan de straatkant. De kozijnen van deze woningen blijven van hout en werden vervangen voor nieuwe.
  • We vernieuwden alle badkamers. In het projectplan staat dat we alleen de badkamers die stuk of onveilig zijn vernieuwen. Uiteindelijk hebben we u alle badkamers vernieuwd in de beneden- en bovenwoningen. Bij de benedenwoningen is dit overal gedaan. Hier vroegen we geen huurverhoging voor.
  • We verplaatsten badkamers van de bovenwoningen naar de tweede verdieping als deze nog op de eerste verdieping zat. Dit deden we zonder huurverhoging en met instemming van de terugkerende bewoners.
  • We vernieuwden de voorzetwanden in alle woningen. Dit zorgt voor veel betere isolatie dan alleen het dichtmaken van alle kieren bij de tussenwoningen.

Nieuwsbrieven

Hier staan de nieuwsbrieven waarmee we bewoners informeren over de renovatie in De Punt. Ook vindt u hier het verslag van het overleg met de bewonerscommissie.

2018

2020

2021

2022

  • maart 2022 - Kleuren, prijspeilen van 2022, wijziging in de SVU en voorstellen ERA
  • juli 2022 - Zicht op bovenwoningen, wisselwoningen, chroom-6, doorshuiven en SV-urgentie
  • oktober 2022 - Inloopbijeenkomst, eerste opleveringen, wisselwoningen binnen en buiten de buurt

2023

  • maart 2023 - Oplevering blok 1 en 2, verhuismogelijkheden, gratis vloerbedekking en planning
  • mei 2023 - Terugblik op kijkdagen, verhuiskostenvergoeding, Liander
  • juli 2023 - Terugblik bewonersbijeenkomst, doorschuiven in de wijk, planning
  • september 2023 - Voortgang renovatie
  • november 2023 - Nieuwe planning, verhuizing InfoPunt, bouwvakantie tijdens kerstperiode, stadsvernieuwingsurgentie
  • december 2023 - Doorschuiven, beschermende maatregelen bij klussen en bouwvakantie

2024

  • maart 2024 - Doorschuiven, schilderbeurt schuren, verhuiskostenvergoeding, even voorstellen en bewonersverhalen
  • mei 2024 - Voortgang renovatie, tuinonderhoud, nieuwe bewoners in de wijk, cv-ketels en vulslangen
  • juli 2024 - Voortgang renovatie, spreekuur 1 keer per week, bereikbaarheid vakantie, schilderen van de schuren
  • november 2024 - Afscheid Yanay, onderzoek Japanse Duizendknoop, aanpassing verhuurbeleid, zelf klussen
  • december 2024 - Bouwvakantie tijdens kerstperiode, 100 jaar De Punt, bewonersverhalen

Verslagen

Hieronder vindt u de verslagen van vergaderingen met de bewonerscommissie.

2023

2024

Overige documenten

Hier vindt u de documenten die relevant zijn voor de renovatie.